名古屋市リフォームなら有希ホーム。安い！格安！

有希ホームの不動産リフォームが選ばれる理由

デザインと快適な住まいを名古屋で格安リフォーム

名古屋市を中心に、愛知県全域でリフォームを手がける有希ホームでは、ご家族のライフスタイルや将来の暮らしまで見据えた、快適でデザイン性の高い住まいをご提案。限られた空間を最大限に活かす工夫や、家事動線を考慮した設計が好評です。

地域密着の豊富な実績｜名古屋市内・市外も対応

熱田区・昭和区・千種区・天白区・中川区・南区・名東区・守山区など、名古屋市内はもちろん、郊外や市外のリフォームにも多数の実績があります。 地元を知り尽くしたプロが、適正価格で高品質なリフォームを実現します。

安心の価格と対応力｜格安リフォーム・無料見積り・24時間対応

有希ホームでは「安いだけじゃない、安心できるリフォーム」をご提供。 水漏れなどの緊急対応は24時間365日受付、無料見積りも随時承っております。 名古屋市でリフォームをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

名古屋で注目のリフォーム・リノベーション済み不動産のメリット

中古物件を購入する際、選択肢の一つとして「リフォーム・リノベーション済み不動産」があります。名古屋市をはじめ、愛知県内でも人気の高いこのタイプの物件には、費用面や住みやすさなど多くのメリットがあります。

新築より安く購入できる

リフォーム済みの中古住宅は、新築物件に比べて価格が安く、初期費用を抑えたい方におすすめです。内装・外装・水回り（トイレ・浴室・キッチン）などがすでに整っているため、名古屋市内でも「格安で住めるきれいな物件」として注目されています。

資金計画が立てやすい

購入後に大規模なリフォームを行う必要がないため、資金計画が立てやすく、ローンの組み立てもスムーズです。特に初めて不動産を購入する方にとって、予算管理がしやすいのは大きなメリットです。

すぐに入居できる

すでにリフォームが完了しているため、工事の完了を待つ必要がなく、条件が合えばすぐに入居可能です。名古屋市内で転居を急いでいる方にも最適な選択肢です。

外装リフォームのメリット

年月とともに外壁は汚れや色あせが目立ちますが、外装リフォームを施すことで美しい外観を保つことができます。外壁塗装やデザイン変更により、見た目の印象を大きく改善できるのも魅力です。

外壁の劣化を防ぎ、家を守る

外装リフォームは美観だけでなく、雨風や紫外線から家を守る役割も果たします。劣化を放置すると雨漏りやシロアリ被害につながるため、定期的なメンテナンスが重要です。

資産価値を維持・向上できる

外装リフォームを定期的に行っている不動産は、資産価値が高く保たれます。中古物件として売却する際も、外観が整っていることで高く売れる可能性が高まります。

内装リフォームのメリット

内装リフォームには、費用を抑えながら快適な住環境を整えるメリットがあります。名古屋市内でも、部分的な内装リフォームによって住み慣れた家をより使いやすくする事例が増えています。

費用が抑えられる

建て替えに比べて施工範囲が限定されるため、比較的安価に工事が可能です。予算に合わせた柔軟なプランが立てられるのも魅力です。

工事期間が短い

内装リフォームは最短1日から数週間で完了するため、仮住まいを用意せずに生活しながら工事ができます。忙しい方や子育て世帯にも負担が少ないのが特徴です。

愛着のある住まいに住み続けられる

建て替えでは家の雰囲気が失われることもありますが、内装リフォームなら思い出の詰まった住まいを残しながら快適性を高められます。

住宅のリフォーム時期の目安

築年数に応じて、リフォームのタイミングを見極めることが重要です。以下に目安をご紹介します。

築5～10年

クロスやドアノブ、給湯器などの細かな設備に不具合が出始める時期です。「住まいの曲がり角」とも呼ばれ、早めの対応が快適な暮らしを守ります。

築10～20年

水回りや外壁・屋根など、使用頻度の高い箇所に劣化が見られる時期です。名古屋市内のマンションでは、12年周期で大規模修繕を行うケースも多く、賃貸オーナーにも重要なタイミングです。

築20～30年

建物の構造や設備の内部に劣化が進行している可能性があり、大規模なリフォームが必要になることもあります。マンションでは2回目の修繕周期に入るため、再度の点検・工事が推奨されます。

リフォームにかかる費用とお得に進めるためには

名古屋で中古物件を購入し、リフォームを検討する際には、工事費用だけでなく周辺費用も把握して
おくことが大切です。ここでは、リフォームに必要な費用の内訳と、費用を抑えるためのポイントをご紹介します。

工事費用の内訳

• 施工費（人件費・技術料など）
• 材料費（設備や建材の費用）
• 諸経費（管理費・保険・交通費など）

工事以外にかかる費用

• 駐車場代（スペースがない場合）
• 設計費（大規模リフォーム時）
• 仮住まい・引っ越し費用（住みながら施工できない場合）
• 建築確認申請手数料（増改築時）
• 印紙税（契約書作成時）

費用を抑えるコツ

間取り・設備・素材選びを工夫する

間取りをシンプルにしたり、設備や素材のグレードを見直すことで、全体の費用を抑えることが可能です。水回りや内装材は複数の選択肢があるため、コストと機能のバランスを考えて選びましょう。

補助金制度を活用する

名古屋市や愛知県では、耐震・省エネ・バリアフリーなどのリフォームに対して補助金制度が充実しています。申請時期や条件を事前に確認し、活用することで費用負担を軽減できます。

リフォーム減税を利用する

所得税・固定資産税・贈与税などが軽減されるリフォーム減税制度もあります。対象となる工事内容や申請方法は自治体によって異なるため、事前に確認しておきましょう。

名古屋でマンションをリフォームする際の注意点

マンションのリフォームは、戸建て住宅とは異なる制約や配慮が必要です。名古屋市内でマンションリフォームを検討されている方は、以下のポイントを事前に確認しておきましょう。

マンションの構造形式を確認する

マンションには「ラーメン構造」と「壁式構造」の2種類があります。ラーメン構造は柱と梁で支えるため、間取り変更が比較的自由にできます。
一方、壁式構造は壁そのものが建物を支えているため、間仕切りの変更に制限が生じます。リフォーム前に構造形式を確認することで、無理のないプラン設計が可能になります。

管理規約を事前に確認する

マンションには管理組合が定めた「管理規約」があり、リフォームの範囲や施工時間、使用可能な設備などに
制限があります。名古屋市内のマンションでも、床材の種類や騒音対策など細かいルールがある場合があります。
事前に管理規約を確認し、必要に応じて管理組合へ相談しましょう。

近隣住民への配慮を忘れずに

マンションは共有スペースが多く、工事中の騒音や振動、業者の出入りが近隣住民に影響を与えることがあります。エレベーターや駐車場の利用にも注意が必要です。工事前には近隣への挨拶と説明を行い、トラブルを未然に防ぎましょう。

愛知県名古屋市で不動産買取・リフォームのご相談なら株式会社有希ホームへ

名古屋市で不動産売却やリフォーム・リノベーションをご検討中の方は、地域密着型の株式会社有希ホームにぜひご相談ください。 当社では、豊富な不動産知識と施工実績を活かし、中古物件のリフォームから不要不動産の買取まで幅広く対応しております。不動産買取は当社が直接買主となるため、仲介不要でスピーディーな売却が可能です。 「とにかく早く売却したい」「現金化を急ぎたい」といったご要望にも、即金買取・即現金化で柔軟に対応いたします。名古屋市内での不動産売買・リフォームは、経験豊富な有希ホームにお任せください。 ベテランスタッフが丁寧かつ迅速に対応いたしますので、「不動産を売りたい」「リフォームしたい」「物件を探したい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。ご相談・お問い合わせは無料です。