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北名古屋市 中古戸建 全面リフォーム
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 北名古屋市 中古戸建 |
| 購入経緯 |
取引先の不動産業者様の仲介による |
| 購入日 |
2013年12月 |
| 施工期間 |
8か月 ※自社物件の為、他のリフォームを優先していて時間のあるときにリフォーム
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| 施工完了後 |
賃貸物件として自社所有する |
| 施工中の苦慮 |
築３７年と古いが構造はしっかりしていた。
白蟻被害もなく見えない部分の追加工事は必要なかった。
ただし想像していたよりも予算オーバーのリフォームとなってしまった。 |
| 問題点 |
賃貸物件として所有するなら、全面リフォームをしてしまうと利回りが悪くなる。
過去にリフォームをしていない物件であると、想像以上に手を入れることになる。 |
| 工事内容 |
全面外壁塗装・屋根塗装・外部シャッター取付・窓用格子取付・
追いだき機能付き給湯機取付・浄化槽用ブロア取替・駐車場及び塀の高圧洗浄・
ポーチ灯の交換・外壁装飾タイルの重ね貼り・散水栓BOX取替・玄関CF張り込み・
各扉・引き戸取替・トイレ用扉及び枠取替・廊下枠・扉新設・間取り変更・
TOTOユニットバス1616サイズ新設・750サイズシャンプードレッサー取付・
洗濯機用ストッパー付き水栓取付・トイレ便器・タンク交換・網戸張替え・
網戸本体取替・カーテンレール取替・木枠塗装・階段ノンスリップ取付・
全面床フロアタイル貼り・ベランダ床張替え・物干し金物取付・各電気工事・
ガス工事・設備工事・大工工事
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